采用隔震技术后，上部结构所遭受的地震作用大幅度降低，结构的变形集中发生在隔震层，上部结构的层间变形明显减小，并且上部结构的加速度明显降低，地震时上部结构只发生缓慢的平动，人的生命与结构自身的安全得到有效保障，同时也保护了建筑装修、家具和设备。采用隔震技术后，地震作用明显降低，结构构件的截面尺寸就会减小，相应构件使用的钢筋、混凝土用量就会减少，工程造价就会降低。另外采用隔震技术还会带来附加效益，例如地下车位和建筑空间的增加。工程试验经验和多年的地震灾害损失案例表明，隔震技术能有效降低地震对建筑物水平方向的破坏。四川桥梁隔震一体化管理
基础隔震设计就是在建筑物的基础与上部结构之间增设高度很矮，具有足够可靠性的隔震层，控制地面运动向上部结构传递，地震时其能量可反馈到地面或由隔震层吸收，以减小结构及构件的地震反应，确保建筑物的整体安全，其内部设备不发生破坏或丧失使用功能，室内人员不遭受伤害也不会有强烈震感。中间层隔震设计在基础以上的中间楼层设置隔震层，下部结构同普通建筑物一样直接与地基接触，因此不存在基础隔震建筑的底部体积和墙体数量问题，但隔震层以下的楼层需要做抗震处理。在市区场地不太宽裕时,可把隔震层设计在地面以上，在空中变形有利于节约用地，同时也能有效减少地基的挖土量。重庆建筑隔震一体化管理隔震产品分橡胶隔震支座、滑板隔震支座、摩擦摆支座等。
隔震技术限于抗倾覆要求的限制，主要用于中低层的建筑，同时突破高宽比限值4及层间隔震等一些技术难度高的隔震建筑也有一些应用。针对于隔震建筑防倾覆的相关技术措施和**技术也有发展和进步。比较典型的隔震建筑包括被称为“楼坚强”的芦山县人民医院、北京大兴机场项目、云南昆明机场项目、成都凯德风尚住宅项目、同时采用隔震和减震技术的唐山妇幼保健院项目、同时有隔震和减震建筑的郯城职业技术学校、四川西昌攀西国际商贸城等项目。
采用隔震减震技术虽然增加了特殊装置和附属设施费用，但由于采用隔震减震设计，上部结构所承受的地震力减小，梁柱截面尺寸相应减小，可减少钢材和混凝土的用量，经济性较好。近年来、低成本、方便施工的简易隔震技术开始在村镇民居中应用。减隔震技术的理念是‘以柔克刚’，在建筑物的基础或下部结构同上部结构之间设置隔震装置，如橡胶支座、阻尼器等设备，减少输入到上部结构的地震能量，这样可以把地震作用降低到原来的1/4到1/8。基础隔震技术作为抗震防灾的措施应用于指挥中心、生命线工程、避难中心、救护中心以及居民住宅建筑的建设。
隔震层是隔震建筑的设计关键，该层是指设置在被隔震的上部结构与下部结构或基础之间的全部隔震装置的总称，包括全部隔震支座、阻尼装置、抗风装置、限位装置、抗拉装置、附属装置及相关的支承或连接构件。隔震支座是主要的隔震装置，包括橡胶隔震支座，弹性滑板隔震支座ESB，弹簧隔震支座SI，摩擦摆隔震支座FPS等。隔震技术是指在房屋基础、底部或下部结构之间设置柔性隔离层来隔离和耗散地震能量的隔震层（主要由橡胶隔震支座和阻尼装置等部件组成），以延长整个结构体系的自振周期，避开地震时地面运动输入的主要周期，减少输入到上部结构的水平地震作用，减轻结构的地震响应，从而使上部结构地震作用大幅减弱。摩擦摆式减隔震支座是一种兼顾滑动摩擦耗能和钟摆原理的减隔震支座。北京建筑隔震安装
隔震结构体系的动态响应应结合加速度、惯性力和位移综合分析。四川桥梁隔震一体化管理
基础隔震体系自70 年代应用于工程实际后，世界各国学者进行了普遍深入的研究。基础隔震首例次用于旧房的加固改造是美国盐湖城市政大楼，其后世界各地又有相当数量的重要建筑采用隔震技术进行了加固改造，但隔震房屋和隔震加固房屋的震害经验相对较少。新西兰于1981 年建成的威廉克雷顿大楼，是世界上首例个采用铅芯橡胶支承的结构；洛杉矶南加州大学(USCUniversity)医院经受1994 年1 月17 日美国加州北岭6.7 级地震，日本West 大厦1995 年1 月17 日日本兵库县南部阪神7.2 级地震中表现出良好的隔震性能，这使得隔震技术越来越为广大的工程人员和社会所接受。四川桥梁隔震一体化管理
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