宁波生态园林第四代住宅建筑

如何辩别有缺陷的第四代住房？简单鉴别方法，即：凡在私家花园上层开了窗户的、或将私家花园设置在主卧室外的、或将其三面都封闭的，便一定是有重大缺陷的伪劣住房了：因为上层邻居一推开窗，就能将下层邻居家的花园一览无余，使其花园无任何私密可言！开了窗户的上层有了一个大花园，就如同给人戴了一个大鸭舌帽，使下层开窗的房间看不到天，采不到光，因而会成为“黑窗户、黑房子”，根本无法住人。至于将花园三面都封闭的，其结果就更简单，花园不但视线窄，还会采不到光，连树都栽不活，还能叫花园吗？所以千万要擦亮眼睛分辨真假，否则建设或买上这样的伪劣住房产品，不但不宜居住，而且会砸在手里！第四代住宅，从远处去观望它，就像是一座耸立在城市中心的森林城堡。宁波生态园林第四代住宅建筑

第四代住房在部分地区已经初步实现，但是离真正的设计概念还有一定距离。第四代住房逐渐由概念到现实的过程也是建筑行业不断前进的过程，更是建筑CAD软件继续创新发展的过程！前几天，留意到一个新闻，挺有意思。新闻报道，清华大学建筑设计研究院推出了一种叫森林城市花园的建筑模式。它将花园搬到了高层住宅，让市民告别传统的鸟笼式缺氧居住时代，被誉为中国第五发明，听起来好厉害的样子。第四代住宅乍一看眼前一亮，满眼绿色。宁波生态园林第四代住宅建筑第四代住宅生活设施，交通等方面更加的便利。

第四代住宅得到人们的大力支持，各地纷纷效仿第四代住宅，来一起欣赏下第四代住宅的“空中庭院”吧。远远望去，垂直花园奇数层和偶数层错开；前后阳台的交相呼应，构成前庭后院，每一户还有自己的私人小院，几十平米的土地，种树种花种草，还能遛狗遛猫溜鸟；庭院配备高效热回收和风能集成系统，告别雾霾噪音污染；房子相对电梯房而言共用面积减少到10%以上，整体和谐美观；“森林”化融入楼房，实现了空间与家庭的互动。想想以后自己的房子都是这样的，会不会很高兴呢？

虽被称作“第四代住房”，但这一产品模式并非新鲜物。事实上，将该类型产品商业化的鼻祖是来自马来西亚的建筑师、生态环境学家KenYeang。早在上世纪90年代，在马来西亚Mesiniaga大厦、Roof-RoofHouse以及新加坡EDITT热带生态大楼（下称“EDITT大楼”）等高层建筑中引入垂直绿化。从而获得1998年热带生态建筑设计大奖，后被新版《生态设计手册》收录。但是真正被人所熟知的国际经典住宅案例却是米兰的垂直森林塔楼，获奖无数，位于市中心，已成为意大利和国际上讨论多的建筑设计之一。垂直森林是一个住宅大楼，由两座高110和76米（160和250英尺）的塔楼组成，于2014年在米兰的PortaNuova区建成。第四代住宅的设计明显更加复杂，自然也加剧了图纸绘制的复杂程度。

建筑的能源智能管理技术是降低建筑能耗的关键所在。因此将第四代住宅智慧建筑融入垂直森林住宅，是完善建筑能源管理解决方案，助力我国城市建筑实现智慧升级的必然趋势。垂直森林住房的模式注定不会出现爆发式的增长，特别是南北方的气候差异也在进一步制约，但是随着碳交易市场的不断完善和推进，市场已经在跃跃欲试，各项政策条件也在陆续出台，就足以证明其在未来不久的时间，会独树一帜进而分化市场，或许在碳中和之后，各家房企通过碳交易所得，未尝不会是另一条利润的来源，就像某汽车品牌通过碳交易的所得利润，占全年利润近50%。当然，比起一些企业吹嘘的“万亿级”市场规模，我倒更愿意相信这是住宅产品的一个分支，统领不了市场，却又在发挥其重要作用。第四代住宅直接实现了每个人心中的庭院梦。宁波生态园林第四代住宅建筑

第四代住宅充分利用土地资源建立的楼房空间里，实现了像单独住别墅的感觉。宁波生态园林第四代住宅建筑

第四代住房明显符合“绿色发展”“人与自然和谐共处”的政策，也符合时代人们对“家”的更高需求，在家即可种树、种花、种菜、遛狗、养鸟，享受田园生活，满足基本生活所需，与家人也有足够的活动空间。它或许会成为未来的主流。为什么说“或许”，因为现阶段虽然有不少项目已落地，但实际情况并不乐观：陆续有媒体报道“假冒伪劣第四代住房”；已落地的项目尚不成熟，暴露出许多问题。譬如，成都的第四代住房区由于植被吸引大量蚊虫，且存在植物高空坠落、阳台承重不足等安全隐患，该小区目前实际入住率1%左右。庭院行业现在能做的就是服务于当下，不论是大户型还是小户型，只要你想，其实都可以建出属于自己的庭院、花园。大户型的独栋房子可建前庭后院，面积和施展空间受限的电梯房也可考虑阳台花园等等。宁波生态园林第四代住宅建筑

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