中国的公园建设存在一定的基础优势,2000年以后,在制定城市发展规划时都保留了绿地,现在将“公园建设”纳入法定层面,体现了规划的现代性与科研性的进步。我们也看到不少城市的环境越来越美,像南京、杭州,它们本来就是山水森林的格局,公园城市理念的彰显,让更多公园集中在美化和绿化城市空间方面发力。而且城市经营的理念已经被许多官员熟悉掌握,通过公园城市的规划理念将有利于城市品质的提升。但城市公园的建设仍有不足。目前公园城市更多突出绿化,没有实现休闲的理念,绿化只是公园的一种功能,以人为本的公园建设理念还要推动市民的休闲化,这是目前很多地方的公园做的不足的地方。公园城市不能简单地理解为水景、绿化和草木的公园元素,它应该与城市的其他功能相协调、联通。现代城市公园建设发展进程中出现的问题:设计理念滞后或盲目追求时尚。可视化城市公园政策
近年来,无论是top级地产商还是“善变”的消费者,对于“公园+”的综合体模式日渐重视,究其原因:1.有利于塑造引流新场景。“公园+”综合体商业,区别于传统的盒子商业、街区商业,以情景式、体验式、带入式消费为经营特色的一种商业营造模式。“公园+”城市商业综合体的发展,有助于推动塑造消费新场景、提升消费新供给、培育消费新热点、带领消费新升级。对于购物中心来说,人气和流量大部分来源于场景力吸引。在消费升级下,不断被探讨的场景再造,需要持续挖掘商业空间与消费者的深度链接,产生情感需求的共鸣。2.开放、灵活、休闲的体验消费突破口。众所周知,公园的游览功能和休憩功能性突出,在现如今强调的商业空间消费体验休闲化的进程中,无疑是一个创新突破口。“公园式”场景能延长人们在建筑区域内驻留的时间,同时与游逛的动线融合,模糊室内外的场景界限,构筑出一个场场互动、场街互补的商业有机体。现代城市公园地域特色城市公园的建设仍有不足,目前城市公园更多突出绿化,没有实现休闲的理念。
城市公园分为自然公园和城市公园两种类型。城市公园是为市民提供亲近自然放松身心、休闲游玩服务的公共场所。依据城市公园构成条件和功能侧重点的不同,大致可分为历史文化型、生态保护型、休闲游玩型三类。城市公园是城市的绿色基础设施,作为城市主要的公共开放空间,不仅是城市居民的主要休闲游想活动场所,也是市民文化的传播场所。依据建设年代区分,我国的城市公园分为建国后新建的公园和形成于建国前又经改造整治的中国古典风格园林。不仅中国古典风格园林布局造景的设计思路在我国城市公园得到了很好的传承体现,而且国外公园的建造经验也被吸收利用,自然景观与人工设计完美融合,公园内的自然景观以植物和山水为主要组成元素加之体现地方特色的人文历史景观,造就出城市公园的新形象。
在千城一面的现代社会,公园建设的差异化竞争挑战重重不大,许多公园都无法让人们体会到城市的历史、文脉和城市精神。公园城市和城市公园的建设应该充分发挥培养民众情操、提高人们艺术素养、丰富人们知识的功能。在公园建设中,除了历史、文脉、民俗的元素之外,应该增加现代文化、当代文化等鲜活的内容,增加年轻人喜欢的内容。城市未来的趋势就是文化,文化是城市的灵魂,城市的建设不光是绿化和河流整治,在物质、景观的基础上应该突出城市的历史、文化、当代文化和红色文化,使人们在公园不光是身体的休闲,更有精神的熏陶。现代城市公园建设发展进程中出现的问题:人性化缺失,不能满足市民的服务需求。0
我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分发展之间的矛盾。这就要求我们在新时期既要创造更多物质财富和精神财富以满足人民日益增长的美好生活需要,也要提供更多质量生态产品以满足人民日益增长的优美生态环境需要。十四五规划指出,“转变城市发展方式,按照资源环境承载能力合理确定城市规模和空间结构,统筹安排城市建设、产业发展、生态涵养、基础设施和公共服务。同时要推行城市设计和风貌管控,落实适用、经济、绿色、美观的新时期建筑方针,加强新建高层建筑管控。”城市公园建设是‘城市公园’理念主要的支撑,在市区范围内建设各种公园是城市公园的发力点和落脚点。现代城市公园地域特色
城市公园理念的彰显,让更多公园集中在美化和绿化城市空间方面发力。可视化城市公园政策
公园式商业综合体存在的问题:虽然“公园式”商业布局风口正猛,潜力价值也得到不断发掘,却依旧面临着不少问题和困境。一方面,国内的公园式综合体模式尚未完全成熟,更常见的是借助“自然”、“运动”主题进行空间和品牌的叠加,而依据公园式商业体开发逻辑,打造舒适自然、健康好逛的生活生态圈,是其不可缺少的一部分。另一方面,对于具有“游逛性”的公园式商业而言,其功能之一便是作为移步空间串联起整个商业,在动线上规划上一定要合理、灵活应变。而在规划初期只注重“游逛”而不注重“休憩体验”,同样也会轻重倒置,让项目黯然失色。其次,不少头部商业地产纷纷入局,对于公园式场景营造青睐有加,决定了公园式商业的发展前景,然而新的市场热点导致企业盲目跟风布局。其开发周期较长、规划设计难度高,拉高开发门槛,导致不少项目在规划时“很丰满”,做出来却“骨感”,呈现出来“噱头”大过于“功能”,毫无自身特色,反而让人“食之无味”。可视化城市公园政策