5、工程造价管理工作流程及档案管理工程造价管理工作流程档案资料管理工程审核档案是反映项目审核过程和具体情况的资料,工程审核负责人在每个项目结束后,应将有关资料按本档案管理制度的要求整理归档。为使文件资料和业务档案完整、准确、系统、有效,制定档案管理制度如下:一、档案资料由专人负责管理。1.文件资料由文书人员统一收发、分办、传递、用印整理、立卷后,交由部门负责人审定,定期向档案室归档。2.业务档案由业务人员按照工作过程和内容进行整理、立卷、装订后,交由项目负责人审定,并由业务人员编制移交目录,向档案室归档。二、档案室专职(或兼职)资料员,具体负责档案管理,做好档案接收、移交、分类整理,登记保管、复制、借阅等工作。1.归档的文件资料和业务档案必须保持相互间的历史联系,区分保管、分类整理,并编制档案目录、卡片,保持整洁,便于查阅。2.接收档案必须认真验收,并办理交接手续。业务档案一般应在当年年终前向档案室移交,交接双方根据移交目录清点核对,并应履行签字手续。文书档案一般应在第二年上半年移交。3.查阅档案资料,必须办理借阅登记手续,查阅完毕后应及时归还。查阅档案时,涉及商业机密的。控制工作的重视。企业要想在激烈的市场竞争中稳步发展,就要积极。好用的工程造价咨询公司合作加盟设立分公司的要求
即使是造价咨询单位的内部执业人员或其他人员与客户或他人内外勾结,通过严格的内部复核也可以发现迹象。2)加强内部考核奖罚制度要制定与业务有关的奖罚规定,对作出突出贡献或评比的的,给予一定的奖励;而对本单位造成经济损失或名誉损坏的给予相应的处罚,从而增强造价人员工作的责任心。工程造价咨询单位发生法律争议,往往只是由于一两个执业人员,但这一两个人的行为,却能损害整个单位的利益。在造价咨询工作中,有些情况下结果与事实不符,是由于客观的原因造成的,但如果有证据证明个别执业人员行为不端,即使是普通的过失,也将可能被认定为舞弊,因此,应严明执业纪律,对执业人员的不规范行为进行严厉的处罚。,有针对性地采取防范措施由于每个建设项目都有自己的特点,并且每个项目又涉及建筑、装饰、水暖、电气等多个不同的专业内容。因此对于不同的建设项目,不能一概而论,而应针对具体情况有针对性地采取防范措施。一般对于各个专业工程应重点审核以下方面,如下表。好用的工程造价咨询公司合作加盟设立分公司的要求部分由于业主失误造成的风险,比如合同文件中的错误、遗漏和不一。
满足建设市场对工程造价咨询管理的需求是我们面临的重要课题。工程造价咨询业的概念及特征工程造价咨询是指面向社会接受委托、承担建设项目的全过程、动态的造价管理。包括可行性研究、投资估算、项目经济评价、工程概算、预算、工程结算、工程竣工结算、工程招标标底、投标报价的编制和审核、对工程造价进行监控以及提供有关工程造价信息资料等业务。工程造价咨询业是经济签证类行业与工程咨询业的交叉,也属于只是密集的智力服务业范畴,它具有以下的特征:(1)的性;(2)科学性(客观性);(3)公正性;(4)以知识和经验为基础;(5)综合性和系统性(跨学科、跨行业)。工程造价咨询业在国民经济中的地位和作用几年来,工程造价咨询业迅速发展,在服务于社会主义建设、维护正常的经济秩序、促进的职能转变方面发挥了积极的作用。一是我国建设投资规模越来越大,工程造价咨询单位承担着工程建设咨询服务,其咨询业务越来越重,对合理确定和控制工程造价,提高投资效益起到重要作用。二是我国加入世界贸易组织后,将会加快工程造价管理市场化进程,工程造价咨询已成为维护市场经济秩序,促进市场繁荣的重要力量。工程造价咨询业的成为行业较晚,近几年。
与建设单位、施工单位一样,有着同样的法律地位,三者彼此之间的法律关系为典型的平权关系。在这种法律关系中,当事人之间的法律地位平等,彼此没有隶属关系。工程造价咨询企业与建设单位的关系中,其的的民事主体地位决定了与建设单位的关系,主要体现在的意识的表示上,双方平等的地位使其保持的的法律基础,而的是客观公正的保证。在与施工单位的关系中,双方平等的地位是做到客观公正审核的基础。反过来,客观公正的审核结果是双方平等地位的体现。三、行业性质不同审计是由的的机构和人员检查被审计单位的会计凭证、会计帐本、会计报表以及其他与财政收支、财务收支有关资料的资产,监督财政收支、财务收支是否真实、合法和有效的行为。审计的目的是对国有投资者资金进行有效的控制,减少投资者滥用职权截留资金,转移资金,造成建设资金流失。其职能是一种监督行为。工程造价咨询是运用科学、技术原理和经济法律手段,解决工程建设活动中工程造价的确定与控制,从而达到提高投资效益的目的,是控制和确定工程造价的过程和行为。工程造价咨询企业与建设单位是委托与被委托、服务与被服务的合同关系。。工程总承包主要适用于以工艺过程为主要的技术的工程建设领域。
1)工程造价咨询机构规模普遍偏小是由于在脱钩改制前放宽条件所致,此前有丙级咨询单位存在,管理部门考虑行业适当规模直接过渡到乙级。(2)经营范围较窄、业务量较小。目前工程造价咨询机构的业务主要集中在招标标底编制和竣工结算审核上。由于建设工程投资数额巨大,围绕着实施过程的各类服务收入较高,工程结算审查相对于全过程的造价确定与控制而言工作量小,收入却不低,所以一般咨询单位乐于选择接受此类业务。近两年来随着招标工作的开展,已逐步渗透到招投标领域,参与标底的编制和投标报价的编制。3未来我国造价咨询企业的发展方向和战略党的提出要坚持以科学发展观统领经济社会发展全局,的落实科学发展观和加快构建社会主义和谐社会的要求,已经深入到经济社会的各个领域,成为我们指导各项工作,推进各项事业发展的重大战略思想,落实科学发展观也赋予我们工程造价咨询行业全新的内容和任务。随着我国工程造价咨询市场面临市场化、现代化、国际化的进程将进一步加快,形势要求我们只有转变观念,创新服务,实行“法律规范、的监督、行业自律”的管理模式,才能应对挑战。为促进工程造价咨询行业稳步发展,今后要在以下几个方面加强工作。完善法律法规。提升专业技术能力,满足实际监理要求。同时打造素质高、能力强的。好用的工程造价咨询公司合作加盟设立分公司的要求
度,规范工作行为,通过对制度的规范化、科学化建设,形成健全的。好用的工程造价咨询公司合作加盟设立分公司的要求
公司拟派项目总工和各专业组工作人员,并由公司**组监督和协助项目部工作。寒亭区财政投资项目工程造价咨询组织结构图二、工程造价咨询工作进度计划及控制措施1、进度响应:公司完全响应业主对造价咨询服务的时间要求,并在收到委托人发出的“造价咨询任务通知书”及相关资料后,立即组织人力开展工作。在保证各项工作质量的前提下,根据我公司实际情况及以往经验,可的保证按时完成工程造价咨询服务。完成时间从我司收到委托人发出的“造价咨询任务通知书”之日起计算,提前完成预算及工程量清单(标底)的编制。2、满足进度的承诺:如果因特殊情况需要对上述完成时间进一步提前,我公司承诺将增加人员、加班加点按要求时间完成,满足业主的需要,决不以任何借口影响业主的其它工作进度及安排。3、进度控制保证措施(1)进度控制的组织保障本项目的参与者有业主、各设计单位、工程监理、工程造价咨询、招标代理、各类器材供货(安装)商、各工程承包商,以及的有关管理、服务机构和其他社会潜在的产品及服务提供单位等,只有参与者之间保持密切有序的协作和配合,才能使工程各预期目标顺利实现。作为造价咨询服务单位,将配合各单位工作,特别是在编制招标工程量清单时。好用的工程造价咨询公司合作加盟设立分公司的要求
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