张江标准厂房出租

上海康达源．张江（招租事宜）

项目参数项目位置：浦东新区张江金科路2966号

建筑层数：南楼6层

可出租面积：南楼12,930m²

标准层面积：南楼2,339m²

得房率：85%

空调系统：南楼VAV

研发企业进驻

.实验室定制装修与改造

.环评，职评，安评咨询与辅导.实验室认证（如BSL-2)实验室服务运营

.行政，工程，保洁，保安等综合设施服务.实验仪器、物料订购与管理（试剂，耗材，仪器及特殊物品进出境服务）

.实验室废弃物管理.消毒，灭菌，洗瓶，定期清洁等洗消服务.实验仪器租赁，维保及资产管理，仪器设备使用培训

.共享实验技术平台（实验动物，第三方检测，生物样本库，CRO+CDMO支持）孵化器服务运营

.政策服务平台

.人力资源服务平台

.企业人才宿舍服务

.企业工商财税支持

.投融资服务生物安全柜＊2、二氧化碳培养箱＊2、冰箱＊1纯水仪、﹣80度冰箱、凝胶成像仪、制冰机、烘箱、-20度冰箱，、实时PCR、高压灭菌器、4度冰箱，、落地摇床（3层）、高速／超速落地离心机、液氮罐＊6、多功能酶标仪等 写字楼出租，张江主要产业：集成电路、半导体、人工智能、生物医药等；相关产业，欢迎进入官网查阅。张江标准厂房出租

科技类企业在选办公楼时需要考虑以下几个因素：

1.地理位置：选择地理位置便利的办公楼，有利于员工的通勤和客户的访问。比较好选择交通便利、配套设施完善的区域，如科技园区、商业中心等。

2.办公空间：根据企业规模和发展需求，选择适合的办公空间。考虑员工数量、部门划分、会议室、休息区等因素，确保办公环境舒适、工作效率高。

3.设施设备：办公楼应配备现代化的设施设备，如高速网络、安全监控系统、空调、电梯等，以满足科技企业对技术设备的需求。

4.价格租金：考虑办公楼的租金和相关费用，确保符合企业的财务预算。同时，要了解租金是否包含物业管理费、水电费等额外费用。

5.周边环境：选择办公楼时要考虑周边环境，如餐饮、购物、休闲娱乐等配套设施是否完善，员工的生活便利度也是一个重要因素。

6.企业形象：办公楼的外观和内部装修也会影响企业形象，选择与企业文化相符合的办公楼，有利于提升企业的品牌形象和员工的工作积极性。

综上所述，科技类企业在选办公楼时需要综合考虑地理位置、办公空间、设施设备、价格租金、周边环境和企业形象等因素，以满足企业的发展需求和员工的工作舒适度。 张江商墅出租出售产业招商平台，写字楼出租，招商服务。精确匹配、陪护看房、完成选址；业主直租， 无中介费。

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在当今竞争激烈的商业环境中，选址对于企业的成功至关重要。一个理想的选址可以为企业带来更多的机会和发展空间。然而，许多企业在选址过程中常常面临着高昂的中介费用，增加了他们的负担。

我们的商业地产助力企业选址服务旨在帮助企业克服这一难题。我们的团队拥有丰富的经验和专业知识，熟悉市场动态和地产资源。我们将根据您的需求和要求，为您提供全方面的选址咨询和支持，帮助您找到适合的商业地产。

OFFICEPARK金海园位于金桥开发区地铁上盖项目，集总部研发及商务配套于一体的综合甲级办公楼，地处金皖路55号，与9号线金桥站地下贯通、无缝衔接，比邻世界企业。

项目详情

租金报价：3.5元~4元/平/天

项目地址：上海浦东金皖路55号

占地面积：约2.7公顷建筑面积：16.4万平方米

地上面积：约10万平方米

地下面积：三层约6.4万平方米

整栋面积：1号楼：总面积18340平（租）；2号楼：总面积19667平（租）；3号楼：总面积20768平（租）；4号楼：总面积36780平（售）；

整栋层数：1号楼13层；2号楼15层；3号楼15层；4号楼13层；

分割面积：247平~1457平容积率：3.85

绿化率：30%建筑高度：75m

电梯配置：客梯11部、货梯2部

园区配套：员工餐厅、便利店、银行、咖啡厅、轻餐饮等； 璞曜地产专业从事写字楼出租，助力企业办公、研发选址，全程免中介费，欢迎进入官网查阅。

滴水湖金融湾所处区域为临港新片区两港发展轴沿湾发展轴的交汇处；
同时也位于未来临港新片区产业发展的重要区域。该物业定位服务临港新片区现代服务板块的桥头堡，重点对金融产业、跨境贸易及互联网经济等新兴板块进行引导；并将进一步结合新片区打造“国际高标准自由贸易园区”，“更具国际市场影响边和竞争力的特殊经济功能区”的定位，积极服务离岸金融、航运金融、贸易金融功能落地。项目坐落环湖一环带，滴水湖美景一览无余，无缝连接地铁16号线滴水湖站，毗邻全球大的上海天文馆及天空之境中央公园。项目地上总建筑面积约12万平方米，包含15栋办公楼。
项目分为两期开发，其中一期地上总建筑面积约3.4万平方米，由四栋甲级办公楼组成。二期地上总建筑面积约8.6万平方米，由十一栋甲级办公楼组成，是集商务办公、国际会议中心、高星级酒店、商业文化及居住功能诸多元素为一身的50万方大型城市综合体，为临港地区的人们带来全新的品质商务环境+休闲购物商业。
物业管理费：28元/平方米/月
租金报价：2.5-4.0元/平方米/天可环评产业园区、适合研发企业项目-招商服务，写字楼出租，享受政策扶持，欢迎咨询，无中介费。上海浦东产业园出租招商

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生物医药企业如何选择办公室？

价格租金：考虑办公室的租金和相关费用，确保符合企业的财务预算。同时，要了解租金是否包含物业管理费、水电费等额外费用。

周边环境：选择办公室时要考虑周边环境，如餐饮、购物、休闲娱乐等配套设施是否完善，员工的生活便利度也是一个重要因素。

综上所述，生物医药企业在选择办公室时需要综合考虑地理位置、医疗资源、研发环境、办公空间、设施设备、生物安全、价格租金和周边环境等因素，以满足企业的发展需求和员工的工作舒适度。 张江标准厂房出租