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江苏房产合同律师

来源:***律师 发布时间:2024年12月24日

    《民事诉讼法》第三十四条规定:下列案件,由本条规定的法院专属管辖:(一)因不动产提起的诉讼,由不动产所在地**法院管辖;(二)因港口作业中发生**提起的诉讼,由港口所在地**法院管辖;(三)因继承遗产**提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地**法院管辖;第三十五条规定:合同或者其他财产权益**的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的**法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。《高**法院关于适用〈中华*****民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定:民事诉讼法第三十四条项规定的不动产**是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权**。农村土地承包经营合同**、房屋租赁合同**、建设工程施工合同**、政策性房屋买卖合同**,按照不动产**确定管辖。本案系房屋买卖合同**,不属于上述法律规定的“因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权**”,也不属于政策性房屋买卖合同**,而属于一般的因房屋买卖引起的债权类**,故本案不属于上述法律规定的应适用专属管辖规定的情形。吴剑勇律师,经济案件处理的高手,为您的事业保驾护航。江苏房产合同律师

    吴剑勇律师:您身边的经济,解决上海合同法律问题在繁华的上海,无论是商业往来还是个人事务,合同都是维系各方权益的重要纽带。然而,当经济不期而至时,如何妥善处理合同法律问题,维护自身合法权益,成为摆在许多人面前的难题。此时,您需要一位、经验丰富的律师为您保驾护航。吴剑勇律师,作为上海地区的经济律师和合同法律,凭借其深厚的法律功底和丰富的实践经验,为您提供的法律解决方案。一、吴剑勇律师简介吴剑勇律师,毕业于法校,具有扎实的法律理论基础和丰富的实践经验。他专注于经济领域,尤其擅长处理各类合同法律问题。在多年的执业生涯中,吴律师成功代理了大量经济案件,为当事人了巨额经济损失,赢得了的赞誉和信赖。二、经济律师的重要性在经济交往中,合同是保障双方权益的法律依据。然而,由于各种原因,合同时有发生。这时,一位的经济律师就显得尤为重要。他们能够运用法律知识,为您分析案情、梳理证据、制定策略,帮助您在法律框架内大限度地维护自身权益。三、上海合同律师的服务范围作为上海地区的合同法律,吴剑勇律师提供以下服务:1.合同起草与审查:根据您的需求。为您量身定制合同条款,确保合同内容合法、有效,避免潜在风险。江苏房产合同律师经济律师事务代理,吴剑勇律师以高效、专业的服务赢得客户信赖。

    高**法院终认定加盖了伪造印章的协议书成立并对诉讼双方产生法律上的约束力,终改判而撤销一审判决中海天集团及海天集团青海分公司不承担责任的判决内容,并改判海天集团及海天集团青海分公司按协议书内容承担相应的法律责任。高**法院认为虽然经鉴定案涉《协议书》中海天集团青海分公司的印章与备案印章不一致,但因同一公司刻制多枚印章的情形在日常交易中大量存在,故不能以合同中加盖的印章印文与公司备案印章或常用业务印章印文不一致来否定公司行为的成立及其效力,而应当根据合同签订人盖章时是否有权或代理公司,或者交易相对人是否有合理理由相信其有权或代理公司进行相关民事行为来判断。本案中有作为海天集团青海分公司时任负责人持海天集团青海分公司印章以海天集团青海分公司名义签订案涉《协议书》,足以令作为交易相对人的青海宏信公司相信其行为海天集团青海分公司,并基于对其身份的信任相信其加盖的海天集团青海分公司印章的真实性。而事实上,从海天集团公司单方委托鉴定时提供给鉴定机构的检材可以看出。海天集团青海分公司在其他业务活动中亦多次使用同一枚印章。因此。

    严谨的工作态度:吴剑勇律师对待每一个案件都认真负责,力求做到尽善尽美。他注重细节,严格把控案件的每一个环节,确保为客户提供高质量的法律服务。三、服务特点1.个性化服务:吴剑勇律师根据每位客户的具体情况,为其量身定制法律服务方案。他关注客户的特殊需求,力求为客户提供贴心、的法律服务。2.执行:吴剑勇律师注重案件的处理效率,力求在短的时间内为客户解决问题。他善于运用现代科技手段,提高工作效率,确保客户的利益得到大程度的保障。3.全程:吴剑勇律师在案件处理过程中,始终保持与客户的密切联系。他会定期向客户汇报案件进展,及时调整策略,确保案件取得佳效果。4.诚信为本:吴剑勇律师始终坚持诚信为本的原则,对待每一位客户都真诚相待。他严守律师职业道德,为客户提供公正、公平、公开的法律服务。总之,吴剑勇律师作为一位、经验丰富的上海经济律师和合同法律,凭借其深厚的法律功底、丰富的实践经验、良好的沟通能力和严谨的工作态度,为客户提供了、、个性化的法律服务。在经济和合同问题日益复杂的,选择吴剑勇律师,就是选择一个值得信赖的法律伙伴,他将为您的事业保驾护航,让您在法律的道路上更加从容自信。在复杂的经济纠纷中,选择吴剑勇律师,让法律的力量为您护航。

    私刻印章签订的协议书为什么有效?原创作者:上海经济律师-吴剑勇20年经济律师盈科律师合伙人手机:一、基本情况公司印章是公司对外开展经营活动或经济交易时普遍使用的物件,加盖公司印章也是公司对经营活动及经济交易的真实意思表示,对经营活动及经济交易过程中的各种法律文件,包括合同或协议书等书面文件加盖公司印章,使得日后可以对交易活动时各方洽谈沟通及约定的具体内容可以有据可查。但如果发现公司印章是被别人私刻印章,并不是公司正常使用的印章或公司备案的印章,或者公司印章鉴定为虚假印章,公司是否就不应该承担法律责任呢?特别是当发现一家公司有多个印章时,该如何处理加盖不同印章对公司产生不同的法律约束力的后果?高**法院审理的一件民间借贷**案件当中(案号:(2019)高法民终1535号),其中就涉及到公司印章鉴定为虚假,公司印章经过司法鉴定与备案印章不相一致。此案经过高等**法院一审、高**法院二审,一审法院以该印章鉴定结果为与备案印章不一致,不是该公司真实意思表示,一审判决该公司对所加盖章的协议无需承担法律责任。经过高**法院二审。仍然被高**法院依据加盖了该份鉴定结果一相一致公章所加盖的协议判决该公司对外承担民事赔偿责任。吴剑勇律师,经济案件的守护者,保护您的合法权益。江苏经济案件律师价格

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    也就是说,根据高**法院此案判决的含义,即使合同或协议书上加盖的印章与备案的印章不相一致,公司企业仍然要对该不一致的印章所加盖的合同或协议书承担民事法律责任。二、案件详情原告青海宏信公司与被告西宁汇升公司就借款归还事宜签订《协议书》,约定西宁汇升公司分期还款,若任何一期未按约定归还,青海宏信公司有权要求西宁汇升公司一次性付清全款,同时该《协议书》还加盖了海天集团青海分公司的印章,协议约定海天集团青海分公司就西宁汇升公司的所有债务向青海宏信公司承担连带保证责任。上述还款的《协议书》签订后,西宁汇升公司未按期还款,青海宏信公司认为西宁汇升公司及担保人拒绝履行连带保证责任的行为已经构成违约,故此起诉到法院,诉讼请求为要求西宁汇升公司立即归还借款及承担违约金,同时要求海天集团公司、海天集团青海分公司应当就上述债务承担连带还款责任。诉讼过程中,海天集团公司发现《协议书》加盖的海天集团青海分公司的印章并非是其分公司的真实印章,海天集团公司对分公司没有加盖公章的行为不承担任何责任,且由于系伪造印章。该协议书中的担保行为并不成立;海天集团公司保留对私刻公章行为人追究刑事责任的权利。江苏房产合同律师

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