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    六节建筑企业跨地区经营所得税处理/213第六章土地增值税的政策分析/217***节土地增值税政策分析/217第二节计税依据的具体确认/223第三节土地增值税的清算/228第四节土地增值税计算的实例分析/233第五节掌握土地增值税的政策界限/239第六节土地增值税税收筹划的政策思路/245第七节土地增值税的业务流程筹划思路/253第八节综合项目开发的涉税分析/266第九节典型筹划案例分析/277第七章房产税的税收筹划/288***节房产税的政策分析/288第二节外资企业房产税缴纳方法/310第三节房产税业务处理技巧/314第四节房产税的税收筹划/322第八章土地使用税的筹划分析/339***节城镇土地使用税的征管/339第二节城镇土地使用税的免税规定/344第三节实务中具体业务的处理/353第九章契税的政策分析及筹划/360***节房产契税的一般规定/360第二节契税减免及其政策分析/368第三节契税筹划的案例分析/374[1]参考资料1.房地产企业财税筹划实务．豆瓣读书[引用日期2017-05-12]词条标签：经管书籍，出版物。财务代理运用专业方法，整体核算和监督企业经济活动，提供准确财务信息。上门财务代理咨询

    从而在未来的市场竞争中谋得一席之地。（4）业务招待费方面。新税法规定业务招待费按照发生额的60%扣除，且比较高不得超过当年营业收入的0．5%.鉴于发生业务招待费的施工企业，均要调整增加应纳税所得额，所以业务招待费要合理控制，防止超额。（5）固定资产折旧方面。施工企业施工用的机械设备较多，由于技术进步等原因，大型机械设备很容易过时，可报经主管税务机关核准后，符合条件的可缩短折旧年限（不低于规定折旧年限的60%）或者采用双倍余额递减法或年数总和法等方法加速折旧，以降低应纳税所得额。3．享受税收优惠政策。（1）税率优惠政策。对照适用于20%优惠税率的小型微利施工企业（年度应纳税所得额不超过30万元，从业人员不超过80人，资产总额不超过1000万元）有关方面规定，符合条件的要争取享受到20%优惠税率。部分三级资质和劳务施工企业可根据对自身规模和盈利水平的预铡，在权衡得失的情况下，合理选择税率。（2）行业优惠政策。企业综合利用资源、生产符合国家产业政策规定的产品所取得的收入，可以在计算应纳税所得额时减计收入。这一点上，施工企业可在发展多种经营的策略上，综合考虑，用足产业政策，选择合适的产业投资以降低整体税负。延安哪个财务代理财务代理，诚信为本，确保您的企业财税合规。

    原标题：2019**严厉税务稽查开始！企业财税筹划如何进行？合规宝：专注服务于微商、社交电商平台、以及高收入自由职业者的税务筹划，致力提供**低成本的税务合规方案。2019年以来，从新个税的**实施，到4月1日后增值税税率的降低，再到社保费率的下调，一系列减税降费政策扑面而来，力度之大，可以说是40年之**！但是，根据减税和减费的政策，你知道这背后是什么吗？一次又一次的税改无不例外的在降低企业的税收负担，市场激烈竞争的税改新环境下企业真的轻松了吗？我们又该如何在国家大力减税降费的政策下，进行自我调整、优化管理、减轻税费，走得更长远呢？01大数据比对：企业的违规行为将无处遁行就在7月，已经营业超过10年的公司被通知检查近3年的账目，还要调取法人名下近3年的私账流水！看到这则消息，让我再次想起某税务稽查局局长的24字赠言，可以说非常形象的总结了新环境下企业的处境：放水养鱼：各种税收优惠政策惠泽九州；四面埋伏：银行、发票、物流、合同、四位一体；守株待兔：万事俱备，只待个别自作聪明之徒撞***；引蛇出洞：**福利政策多多，总有不安分者以为法外无天；关门打狗：金税三期具备的强大的人工智能、区块链、税法稽查**思维。

    施工企业税务管理的**是税收筹划，所谓税收筹划是指在遵守国家税法、不损害国家利益的前提下，通过合理筹划，选择合适的经营方式，实现税负比较低。在施工企业税收筹划中，营业税等税种是按营业额的一定比例征税，纳税额相对比较固定，税收筹划方式比较单一，而企业所得税则是施工企业税收筹划的重点。围绕新企业所得税法的亮点，施工企业应在以下几方面着力研究，规范会计处理。1．调整好纳税身份。新企业所得税法明确了不具备法人资格的所有营业机构，应当汇总计算、缴纳企业所得税的规定。这对于施工企业而言，当企业及下属分公司有盈亏时，理应设法使企业合并纳税，降低税负。施工企业的行业特点决定了要采用分公司或子公司的组织形式发展壮大，为了开拓新的市场，在施工区域扩张时究竞选择分公司模式还是子公司模式要好好筹划与估算。对于处于机会型拓展初期的区域，往往亏损的可能性较大，比较适合先采用分公司的模式，一旦亏损可以用其它地方的利润弥补，避免多缴税款，而对于一些业务稳定，又能在当地享受到低于母公司税率的，则可以考虑子公司的模式，但与此同时在子公司管控上需要下些苦劳，明确母子权责，抓住关键控制点，保证集团整体利益的比较大化。选择财务代理服务，企业可以节省财务管理成本，同时获得更加专业、高效的财务处理。

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