预算财税咨询测算

融资租赁业务涉及出租方与承租方的财税处理差异，财税咨询服务包括：协助出租方选择计税方式，结合进项抵扣情况测算 —— 有形动产融资租赁若进项少（如二手设备租赁），选简易计税（征收率 3%）更优；若进项充足（如新设备采购），选一般计税（税率 13%）可抵扣进项；指导承租方先按 “是否实质控制资产、租赁期超资产寿命 75%” 判断租赁类型，经营租赁租金全额记费用，融资租赁按自有资产提折旧（折旧年限不低于税法规定蕞低年限）；规范租金支付与发票取得，明确承租方按季度 / 月度支付进度索要增值税专票（用于进项抵扣），出租方逾期开票需补缴税款及滞纳金；建立融资租赁台账，含租赁开始日、资产原值、利率、每期租金 / 税额、折旧金额，确保双方财税数据匹配。7. 发票开具规范培训，降低涉税风险隐患；预算财税咨询测算

大病医疗支出在 8 万元限额内可据实扣除。针对高收入群体的个税咨询：设计医疗支出筹划方案，根据患者病情与救治周期，建议在年度内集中发生大额医疗费用，蕞新大化扣除额度，如安排在 12 月进行复查与救治；指导留存医疗票据与费用明细，明确医院收费票据、药品用途、费用清单等需留存的资料，按时间顺序整理归档；结合商业健康保险，推荐税优型健康保险产品，其保费可在税前扣除，构建 "大病医疗专项扣除 + 商业保险税前扣除" 的综合医疗保障体系，进一步降低税负。年度 财税咨询台账67. 房地产企业土增税清算，精确核算扣除项目；

零基预算变化在多地推行，广东通过预算优化腾出超 100 亿元资金。面向行政事业单位的财税咨询服务包括：重构预算编制流程，从业务需求调研入手，区分基本支出与项目支出，建立 "需求 - 成本 - 效益" 评估模型，对每笔支出进行必要性论证，打破支出固化格局；设计非刚性支出压减方案，明确会议费、培训费等压减比例，优先保障民生与重大项目资金；搭建预算执行动态监控平台，实时跟踪资金拨付与使用进度，设置超支预警阈值，定期生成预算执行分析报告，提出调整建议，提升财政资金使用效率。

保障性住房建设可使用专项债收购存量商品房。房地产企业咨询服务涵盖：分析专项债申报条件，如项目需符合保障性住房规划、收购价格不高于评估价等，制定项目包装方案，完善项目可行性研究报告与资金使用计划；设计存量房收购的财税处理流程，明确收入确认时点（如交付时确认）与成本分摊方法（如按面积比例分摊间接费用），指导企业进行账务处理与纳税申报；提供资金使用合规性审核，定期核查专项债资金是否专款转用，是否存在挪用至其他房地产项目的情况，确保符合专项债管理要求。83. 软件产品增值税优惠，规范划分应税范围；

    一：政策聚焦："以数治税"全体深化，三大监管方向明确2025年税务机关通过高频次典型案例曝光，释放"全链条穿透式监管"信号。国家税务总局先后公布6起骗享税收优惠案件，涉及研发费用加计扣除、软件产品即征即退、小规模纳税人减免等领域，其中山西省临县裕民初次焦煤公司因虚报研发费用被追缴税款及罚款1354万元，深圳市创宜隆科技通过伪造著作权证书骗取增值税优惠742万元。值得关注的是，小规模纳税人被纳入重点监管范围，衢州市某企业通过控制4家个体户虚开发票238份，终补税罚款726万元。税收征管法修订落地，标志着治理模式从"以票管税"向"以数治税"转型。修订内容包括：将虚开发票处罚上限提高至涉案金额5倍；取消"复议前清税"限制；新增跨境税收协同条款，与BEPS"支柱二"规则对接，对境外低税企业征收补足税。金税四期系统实现发票全领域电子化，构建"一人式"自然人税费信息归集体系，如北京市税务局通过大数据分析，查处网络大V司马南隐匿收入偷税案，追缴税费罚款超926万元。二、行业动态：数字化审计工具成标配。ESG合规成竞争高地普华永道推出的智能审计平台Aura与Halo已实现全流程数字化管理，其中Halo通过分析海量业务数据识别异常交易，曾获国际审计创新大奖。87. 企业政策性搬迁税务，规范处理搬迁收入；资产盘点财税咨询体系

82. 增值税期末留抵退税，精确测算申请金额；预算财税咨询测算

劳务派遣企业差额征税政策允许以全部价款及价外费用，扣除代发工资、社保后的余额计算增值税。财税咨询服务可细化实操落地：协助精确划分差额扣除项目，明确可扣除工资含基本工资、绩效奖金等应税薪酬，排除职工福利费、丧葬补助费等非扣除项，界定社会保险费（五险）与住房公积金的缴费基数合规范围；规范发票开具流程，指导通过增值税开票系统选择 “差额征税” 模块，准确录入扣除金额，确保备注栏除 “差额征税” 外，补充用工单位名称；建立精细化台账，包含用工单位、代发批次、工资社保明细、计税销售额等字段；每月复核扣除凭证，核查工资流水与考勤记录匹配度、社保凭证缴费主体一致性，确保凭证真实完整，高效应对税务检查。 预算财税咨询测算

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