保定市第一中心医院西院在售楼盘国今风华绿化率高

竞秀城芯低密洋房小高，凤笔苑精筑176席藏品住区——

国今风华凤笔苑坐落于保定市竞秀区朝阳北大街与创业路交叉口东行300米路北，隶属于国今风华大盘118#地块，整体为纯70年产权住宅用地，地块占地约18亩、总建面约2.2万㎡，是大盘东南角精品组团，北侧衔接086地块、西侧毗邻120地块、东侧紧邻84亩规划地块，四至范围覆盖翠园街以东、创业路以北、鲁岗路以南，紧邻城市南北主轴朝阳大街。组团规划1栋8层臻境洋房+2栋18层轻奢小高层，全社区值供176户稀缺房源，整体容积率2.07、绿地率35%，车位配比1:1.1，规划地下车位200个，满足一户一车位需求，社区采用市政集体地暖供暖，居住舒适度拉满。产品户型覆盖110㎡、129㎡三室小高层与157㎡奢阔三室洋房，全一梯两户板式布局，公摊控制约20%，层高统一2.95米。项目承袭金地风华系新中式雅奢产品理念，融合宋式东方美学与现代建筑工艺，是竞秀区城芯稀缺低密改善住区。 国今风华：融古今建筑美学，造国际雅奢人居范本。保定市第一中心医院西院在售楼盘国今风华绿化率高

国控金地强强联袂，首著保定高阶人居范本——

2023年，保定本土国企标杆国控置业与全国千亿精工房企金地集团重磅联手，落地双品牌首度联袂之作——国今风华凤笔苑，以双强品牌势能革新保定人居标准。作为保定本土实力国资房企，国控置业深耕城市建设多年，深谙保定城市发展脉络与本地人居需求，手握高阶品质城市资源，具备稳健开发实力与靠谱交付保障。而金地集团凭借三十余年全国精工开发经验、国际化产品设计视野与高口碑服务体系，拥有成熟的高阶产品打造能力，在人居打磨、景观营造、建筑精工上具备行业标杆优势。两大品牌各取所长、互补赋能，本土国企责任担当叠加千亿房企精工造诣，打破保定传统人居打造模式。双方以严苛的开发标准、前沿的设计理念、高阶的产品定位，倾力打造竞秀区城芯新中式雅奢住区，为保定高净值人群带来兼具品质、颜值与舒适度的高阶人居作品，焕新城市改善人居封面。 保定植物园附近封顶楼盘国今风华交房时间国今风华：本土国资房企，深耕保定筑造城市人居。

宋式东方园林，五大全龄分区构筑沉浸式景观——

国今风华凤笔苑项目园林以宋代美学为设计灵感，打造“归、游、会、迎、享”五大功能分区全龄健康园林，融合中式造园手法与现代景观设计，搭配35%超高绿地率营造移步异景的沉浸式游园体验。社区主入口打造仪式景观水系，搭配乔木、灌木分层绿植造景，复刻宋式庭院雅致意境；园区划分老年康养区、中青年运动区、儿童玩乐区三大功能板块，儿童区配备“天使之眼”智能监控，家长手机实时查看孩子活动状态；漫步道串联全园区景观节点，搭配景观小品、中式景墙、休闲廊架，四季绿植轮换，春赏花、夏浓荫、秋观叶、冬赏枝。景观兼顾观赏性与实用性，兼顾全年龄段业主休闲需求，在家推窗即赏园林盛景，下楼即入自然秘境，把宋式山水园林搬进日常居家生活。

朝阳中轴核芯，四向聚优，坐拥全维城市资源——

国今风华凤笔苑占位保定朝阳大街城市发展主轴，契合《保定市总体城市设计(2020-2035年)》“三轴两主”规划，朝阳大街作为城市高新创新发展主轴线，是保定主城未来重点发展的价值高地。项目坐拥四向品质资源：西侧毗邻电谷CBD高端商务集群，聚集高新企业、星级酒店与商务配套；北向衔接植物园、北湖公园等城市生态廊道，天然坐拥大片城市绿境；东侧汇聚高新区成熟常住人口，生活烟火气浓厚；南向直达万博、茂业等老城核芯商圈，承接主城区完善市政配套。项目地处北二环内城区成熟板块，多条城市公交途经朝阳大街、阳光大街，瞬时通达保定全城；周边汇集商务、生态、商业、医疗全维度资源，既是高新产业辐射腹地，又是主城改善置业值选板块，地段稀缺性突出，伴随主城更新持续兑现区位升值潜力。 国今风华：千亿金地精工筑家，行业头部房企品质标杆。

2024开盘取证，2026年9月凤笔苑集中交付——

国今风华大盘于2024年4月14日正式首期开盘，凤笔苑作为大盘精品组团，2024年9月1#、2#、5#楼栋先后取得商品房预售许可证，分批次推出房源，首开即凭借品牌与地段优势快速去化，多次推出加推活动，同步落地双十一购房节、夏季品质购房节等多轮营销节点。2025年项目稳步推进主体施工，凤笔苑楼栋陆续完成主体封顶、外立面施工筹备；2025年全年持续优化园林景观方案、市政供暖配套对接、智能安防管线预埋等配套工程；2026年上半年外立面铝板、玻璃幕墙批量施工，园区景观同步进场建设，项目整体工程进度超预期，官方确定凤笔苑全组团2026年9月30日统一集中交付，从拿地、取证、开盘到建设、交付全周期节奏清晰、落地可控。 竞秀城芯低密洋房小高，国今风华-凤笔苑精筑 176 席藏品住区。保定创业路国控置业国今风华配套齐全

国今风华：全龄优教环伺，书香浸润成长之路。保定市第一中心医院西院在售楼盘国今风华绿化率高

全维高阶社区配套，尊享品质便捷生活——

国今风华凤笔苑聚焦高阶人居需求，打造一站式全龄尊享社区配套，将品质、健康、安全融入日常居住的每一处细节，构筑专属高净值人群的轻奢生活场景。社区内部配置丰盛休闲康养设施，涵盖四季恒温游泳馆、全龄标准化健身房、私定瑜伽室等专属空间，满足业主日常健身塑形、休闲放松的需求，足不出社区即可享受专业康养运动体验，解锁健康精致的生活方式。同时项目搭载全维度智慧安防系统，打造智能化安全社区，配备人脸、手机、刷卡三重门禁，搭配车辆智能识别、电子围栏、360度全域监控设备，全天候守护社区安全。针对儿童活动区域专属配置天使之眼互联监控，家长可手机实时查看孩子活动状态，杜绝安全隐患，额外增设高空坠物实时检测设备，全维度筑牢居家安全防线。软硬件高阶配套双向加持，兼顾休闲体验与居住安全，重塑保定人居的高阶尊享生活标准。 保定市第一中心医院西院在售楼盘国今风华绿化率高

保定市国控置业集团有限公司在同行业领域中，一直处在一个不断锐意进取，不断制造创新的市场高度，多年以来致力于发展富有创新价值理念的产品标准，在河北省等地区的建筑、建材中始终保持良好的商业口碑，成绩让我们喜悦，但不会让我们止步，残酷的市场磨炼了我们坚强不屈的意志，和谐温馨的工作环境，富有营养的公司土壤滋养着我们不断开拓创新，勇于进取的无限潜力，保定市国控置业集团供应携手大家一起走向共同辉煌的未来，回首过去，我们不会因为取得了一点点成绩而沾沾自喜，相反的是面对竞争越来越激烈的市场氛围，我们更要明确自己的不足，做好迎接新挑战的准备，要不畏困难，激流勇进，以一个更崭新的精神面貌迎接大家，共同走向辉煌回来！