嘉定房地产企业税收筹划怎么收费

税收筹划之利用免税：利用免税方法筹划以尽量争取更多的免税待遇和尽量延长免税期为要点。在合法、合理的情况下，尽量争取免税待遇，争取尽可能多的项目获得免税待遇。与缴纳税收相比，免征的税收就是节减的税收，免征的税收越多，节减的税收也越多；许多免税都有期限的规定，免税期越长，节减的税收越多。例如，如果国家对一般企业按普通税率征收所得税，对在A地的企业制定有从开始经营之日起3年免税的规定，对在B地的企业制定有从开始经营之日起5年免税的规定。那么，如果条件基本相同或利弊基本相抵，一个公司完全可以办到B地去经营，以获得免税待遇，并使免税期较长化，从而在合法、合理的情况下节减更多的税收。税收筹划只能在税收法律许可的范围内进行。嘉定房地产企业税收筹划怎么收费

税收筹划之利用分劈技术：分劈技术，是指在合法、合理的情况下，使所得、财产在两个或更多个纳税人之间进行分劈而直接节税的税收筹划技术。出于调节收入等社会政策的考虑，许多国家的所得税和一般财产税通常都会采用累进税率，计税基数越大，适用的较高边际税率也越高。使所得、财产在两个或更多个纳税人之间进行分劈，可以使计税基数降至低税率级次，从而降低较高边际适用税率，节减税收。比如，应税所得额在30万元以下的适用税率是20%，应税所得额超过30万元的，适用税率为25%。某企业应税所得额50万元，则要按25%的税率纳税，应纳所得税为12.5万元（50万元×25%）。但是，如果企业在不影响生产经营的情况下，一分为二，平均分为两个企业，则应纳所得税为10万元（25万元×20%x2），节减所得税2.5万元（12.5万元-10万元）。徐汇区中小企业税收筹划哪家靠谱税收筹划需要根据不同的财务管理环节和阶段进行。

税收筹划之关联企业之间进行转让定价的方式有很多，一般来说主要有：利用商品交易进行筹划。即关联企业间商品交易采取压低定价或抬高定价的策略，转移收入或利润，以实现从整体上减轻税收负担。例如有些实行高税率的企业，在向低税率的关联企业销售产品时，有意地压低产品的售价，将利润转移到关联企业。这是转让定价中应用较为普遍的做法。利用无形资产价值评定困难进行筹划。因无形资产价值的评定没有统一的标准，因此，关联企业即可以通过转让定价的方式调节利润，达到税收负担较小化的目的。如某企业将本企业的生产配方、商标权等无偿或低价提供给关联企业，不计或少计转让收入，但是另外从对方的企业留利中获取好处。

税收筹划的切入点之以不同财务管理环节和阶段：投资管理阶段，选择投资地点时，选择在低税率地区如实施新企业所得税法以前可以选择沿海开发区、高新技术开发区、国家鼓励的西部等地区，会享受到税收优惠；选择投资方式时，如果企业欲投资一条生产线，是全新购建还是收购一家几年账面亏损的企业？除考虑不同投资方式实际效益的区别外，还应注意到收购亏损企业可带来的所得税的降低；选择投资项目时，国家鼓励的投资项目和国家限制的投资项目，两者之间在税收支出上有很大的差异；在企业组织形式的选择上，尤其在两税合并以前内资与中外合资、联营企业与合伙企业、分公司与子公司，不同的组织形式所适用的税率是不同的。税收筹划需要与企业战略和发展规划相结合。

税收筹划的基本步骤：了解税务机关对纳税活动“合法和合理”的界定：税收筹划的另一项重要前期工作是了解税务机关对“合法和合理”纳税的法律解释和执法实践。但是不同的国家对于“合法和合理”的法律解释是不同的。就中国的税法执法环境而言，因为欠缺可行的税法总原则，法律规定在操作性上也有某些欠缺，税务机关存在相当大的“自由裁量权”。所以，在中国，熟悉税法的执法环境非常重要。要了解税务机关对合法尺度的界定，可以从以下三个方面着手：(1)从法和现行法律了解“合法和合理”的尺度。(2)从行政和司法机关对“合法和合理”的法律解释中把握尺度。(3)从税务机关组织和管理税收活动和裁决税法纠纷中来把握尺度。税收筹划直接目的就是降低税负，减轻纳税负担。闵行投资公司税收筹划价格

在税收征管法中存在的规定矛盾可以为纳税人提供筹划的机会。嘉定房地产企业税收筹划怎么收费

税收筹划之利用税收抵免：利用税收抵免筹划，是指在合法、合理的情况下，使税收抵免额增加而节税的税收筹划方法。税收抵免额越大，冲抵应纳税额的数额就越大，应纳税额就越小，从而节减的税额就越大。利用税收抵免筹划的要点在于使抵免项目较多化、抵免金额较大化。在合法、合理的情况下，尽量争取更多的抵免项目，并且使各抵免项目的抵免金额较大化。在其他条件相同的情况下，抵免的项目越多、金额越大，冲抵的应纳税项目与金额就越大，应纳税额就越小，因而节税就越多。嘉定房地产企业税收筹划怎么收费