浦东新区房地产企业税收筹划哪家专业

税收筹划之利用税率差异：利用税率差异进行税收筹划的技术要点在于尽量寻求税率较低化，以及尽量寻求税率差异的稳定性和长期性。在合法、合理的情况下，寻求适用税率的较低化就意味着节税的较大化；寻求税率差异的稳定性和长期性，又会使纳税人获得更多的税收收益。另外，利用税率差异进行税收筹划，还应考虑外部环境的稳定性和长期性对企业的影响。比如，政局稳定的国家的税率差异就比政局动荡国家的税率更具稳定性，政策制度稳健国家的税率差异就比政策制度多变国家的税率差异更具长期性。税收筹划需要由财务、会计专业人员进行。浦东新区房地产企业税收筹划哪家专业

税收筹划基本方法之优惠政策：利用优惠政策筹划法，是指纳税人凭借国家税法规定的优惠政策进行税收筹划的方法。税收优惠政策是指税法对某些纳税人和征税对象给予鼓励和照顾的一种特殊规定。国家为了扶持某些特定产业、行业、地区、企业和产品的发展，或者对某些有实际困难的纳税人给予照顾，在税法中做出某些特殊规定，就比如说这里的，免除其应缴的全部或部分税款，或者按照其缴纳税款的一定比例给予返还等，从而减轻其税收负担。黄浦商贸企业税收筹划哪家便宜税收筹划需要根据不同的企业情况和税收政策制定不同的方案。

税收筹划的特点，风险性：税收筹划的目的是为了获得税收收益，但是在实际操作中，往往不能达到预期效果，这与税收筹划的成本和税收筹划的风险有关。税收筹划的成本，是指由于采用税收筹划方案而增加的成本，包括显性成本和隐含成本，比如聘请专业人员支出的费用，采用一种税收筹划方案而放弃另一种税收筹划方案所导致的机会成本。此外，对税收政策理解不准确或操作不当，而在不知觉情况下采用了导致企业税负不减反增的方案，或者触犯法律而受到税务机关的处罚都可能使得税收筹划的结果背离预期的效果。

税收筹划之税法漏洞筹划法：利用税法漏洞进行筹划就是利用税法文字上的忽略或税收实务中征管方很大程度小小的漏洞进行筹划的方法，属于避税筹划。纳税人可以利用税法漏洞争取自己并不违法的合理权益。漏洞主要指税法对某些内容的文字规定，因语法或字词有歧义而导致对税法理解的多样性以及税法应该具有而实际操作时有较大部分的忽略。漏洞在一国的税法之中是必然存在的，而且星星点点地分布在立法、执法等环节之中，主要是由时间变化、地点差异、人员素质、技术手段以及经济状况的复杂、多样和多变的特点所决定的。时间的变化常常使相对完善的税法漏洞百出，地点的差异又不可避免的衍生漏洞，人员素质不高同样会导致税收漏洞的出现，技术手段落后会限制税制的完善以及税收效率的提高；法律体系内部结构的不协调同样会造成税收漏洞。这些漏洞正是纳税人增收减支，降低税负可以利用的地方。税收筹划需要考虑税务部门的审查和监管，避免出现问题。

税收筹划的切入点之选择空间大税种：从原则上说，税收筹划可以针对一切税种，但由于不同税种的性质不同，税收筹划的途径、方法及其收益也不同。实际操作中，要选择对决策有重大影响的税种作为税收筹划的重点；选择税负弹性大的税种作为税收筹划的重点，税负弹性越大，税收筹划的潜力也越大。一般说来，税源大的税种，税负伸缩的弹性也大。因此，税收筹划自然要瞄准主要税种。另外税负弹性还取决于税种的要素构成。这主要包括税基、扣除项目、税率和税收优惠。税基越宽，税率越高，税负就越重；或者说税收扣除越大，税收优惠越多，税负就越轻。税收筹划需要不断跟进税收政策的变化，及时调整策略。浦东新区房地产企业税收筹划哪家专业

严格的财会纪律和保密措施是税收筹划的必要条件。浦东新区房地产企业税收筹划哪家专业

税收筹划的切入点之以纳税人构成：按照我国税法规定，凡不属于某税种的纳税人，就不需缴纳该项税收。因此，企业理财进行税收筹划之前，首先要考虑能否避开成为某税种纳税人，从而从根本上解决减轻税收负担问题。如在1994年开始实施的增值税和营业税暂行条例的规定下，企业宁愿选择作为营业税的纳税人而非增值税的纳税人，宁愿选择作为增值税一般纳税人而非增值税小规模纳税人。因为，营业税的总体税负比增值税总体税负轻，增值税一般纳税人的总体税负较增值税小规模纳税人的总体税负轻。当然，这不是非常的，在实践中，要做全部综合的考虑，进行利弊分析。浦东新区房地产企业税收筹划哪家专业