保定东湖板块准现房凤栖麓鸣凤锦苑

开创保定酒店式环岛落客区，星级环岛落客，无惧风雨从容归家——

凤栖麓鸣创新打造保定酒店式环岛落客区，对标星级酒店归家动线设计，彻底革新传统小区露天归家的不便痛点，重塑高阶人居归家仪式感。区别于普通社区路边临时停车、露天入户的模式，项目专属环岛落客区域可实现机动车临时通行、平稳停靠，业主下车后无需露天步行，可直接搭乘公区专属电梯直达地下车库，即便遇到雨雪、大风等恶劣天气，也能实现全程无淋雨、无吹风的从容归家，极大提升日常出行的便捷度与舒适度。落客区整体设计简约大气，线条规整、动线流畅，搭配精细化灯光系统，兼顾美观性与实用性，兼具迎宾、停靠、通行多重功能。作为项目差异化硬核配套，该设计突破保定人居配套常规标准，以酒店式礼遇服务日常居家出行，为每一位业主带来尊崇、便捷、舒心的臻享级归家体验。 凤栖麓鸣——国企背书稳健开发，置业更安心！保定东湖板块准现房凤栖麓鸣凤锦苑

凤栖麓鸣稳步施工取证，2027年按期品质交付——

凤栖麓鸣自2025年启动全周期开发建设，关键节点清晰可控，国企+央企双重保障落地兑现。2025年3月项目完成基坑开挖，全部进入主体基础施工阶段，营销中心完成硬装正式对外开放，开启客户接待与产品展示；2025年7-8月陆续取得凤锦苑7#、8#、1#等楼栋商品房预售许可证，五证齐全具备合规销售条件；2025年全年持续主体施工，先后开放实体样板间、工艺工法样板间，实现实景透明展示，摒弃盲售期房模式；2026年3月29日项目正式开盘推售，前期蓄客顺利开启排卡认购，小高层与洋房分批次顺销；2026年年内完成项目整体楼栋封顶，园林示范区、公区精装实景陆续落地；项目既定2027年8月30日全小区统一竣工交付，从拿地、建设到交付全节点由国控集团统筹督办，央企施工按期履约，关键节点公开公示，保障购房人的权益落地。 保定锦湖北大街新盘凤栖麓鸣便宜新房凤栖麓鸣：稳步施工取证，2027 年按期品质交付！

户户赠送南向百变空间，户户南向赠露台，高拓空间进阶人居——

凤栖麓鸣打造片区稀缺高附加值产品优势，实现户户赠送南向百变阳光空间，是区域内唯有的全户型标配大面积拓展露台的品质住区，大幅提升居住实用性与性价比。项目所有户型均配备南向开敞露台，根据户型面积不同，赠送空间宽度可达6.5米至9.1米，尺度开阔、采光充盈，且南向客厅落地窗离地20公分，较大化吸纳阳光与园区景观，视野无遮挡。该百变空间可塑性极强，可根据家庭不同阶段需求灵活改造，刚需家庭可打造空中花园、晾晒休闲区，改善家庭可改造为阳光书房、茶室、亲子游乐区，随心解锁多元生活场景。相较于周边竞品户型无赠送、空间局促的短板，项目以实打实的赠送面积，突破原有户型局限，零成本拓展居家空间，真正做到提质不加价，为业主带来超高得房率与舒适人居体验。

凤栖麓鸣137平米户型，7.5米露台互不干扰显从容——

137㎡户型规划为三室两厅两卫，户型方正，南北通透。入户玄关设计，可放置衣帽柜、鞋柜，满足主人出入所需，同时增加了房间的私密性，带来满满的归家仪式感。而竞品御景风荷136㎡户型中入户门直对客厅，隐私性较低。本项目厨房、餐厅、客厅一体化设计，形成LDKG一体化的完整公共空间，真正实现了南北通透的效果，空气流通性不受任何阻碍。南向三面朝阳，主卧、次卧、客厅均可充分享受阳光照射，冬季室内温暖明亮。两个南向卧室分布在客厅两侧，形成“卧室—客厅—卧室”的对称格局，家庭成员的生活动线互不干扰，各自拥有单独的空间领地。约7.5米宽贯穿式阳台，连通客厅与南向次卧，可同时满足健身、休闲、晾晒、品茶等多种生活场景，且赠送同宽的开敞露台，可以种花、晾晒、与大自然充分接触。南向客厅及贯穿阳台的窗户落地只约20公分，充分提高了采光和视野的通透性。主卧为套房设计，配备单独卫生间和衣帽间，女主人可以拥有完整的梳妆和收纳空间，感受尊崇的生活体验。三个卧室不集中在一起，避免了噪音相互干扰，保证了家庭每一位成员的睡眠质量和生活品质。 凤栖麓鸣125平米户型，7米露台L形衣帽间显品位。

全龄户型113平米-156平米，露台阳光舒适家——

凤栖麓鸣项目户型面积分别有约113㎡、125㎡、137㎡三室两厅两卫，以及约147㎡、156㎡三室两厅三卫户型。产品线覆盖了从初级改善到尊贵改善的全年龄段需求，无论是新婚夫妇、三口之家还是三代同堂，都能找到适合的户型选择。所有户型均遵循方正实用的设计原则，开间与进深的比例合理，空间利用率高，避免了异形空间带来的家具摆放困难和面积浪费。动静分离是另一重要设计理念，客厅、餐厅、厨房等公共活动区集中布置在一侧，卧室、书房等私密休息区集中在另一侧，公共区域的喧闹不会干扰到休息区的安静。项目产品层层赠送阳光露台，露台为开敞式设计，不计入建筑面积但实实在在增加了使用空间。更高的层高不只带来了空间上的开阔感，也改善了室内的通风和采光条件，为安装吊灯、中央空调、新风系统等提供了更充裕的高度空间。整体而言，凤栖麓鸣的户型设计在功能、舒适和品质三个维度上达到了良好的平衡。 凤栖麓鸣：厨卫防水，三道防护干爽无忧！保定锦湖北大街新盘凤栖麓鸣便宜新房

铝合金模板体系替代传统木模，混凝土成型平整度提升一个等级。保定东湖板块准现房凤栖麓鸣凤锦苑

凤栖麓鸣全维醇熟配套，衣食教医文一站式闭环——

项目坐拥交通、教育、商业、医疗、文旅五大成熟配套，5-15分钟全维生活圈落地，兼顾日常刚需与高阶休闲需求。交通上，北二环、东二环快速路、复兴路环绕，荣乌/津雄高速、京广高铁、在建R1城际轨道多维接驳，自驾、公共出行通达全城；教育出门即达公立前卫路小学百楼分校，紧邻市直属重点保定中学、十三中深保分校，东南汇聚河大、保定学院等高校，实现目送式全周期就学；商业南侧1.2公里达保定万达、1.9公里东湖环湖商业街，社区自带邻里商业，生鲜餐饮就近落地；医疗临近保市一中心医院，在建北京广安门医院分院、中华中医药康复基地，三甲医疗就近护航健康；文旅东南1公里关汉卿大剧院、3公里亚洲蕞大中国古动物馆，闲暇观影逛展；生态近邻东湖公园、戏曲公园、马拉松大本营，多座城市绿地环伺，繁华与自然无缝切换。 保定东湖板块准现房凤栖麓鸣凤锦苑

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