保定东二环附近改善性住宅凤栖麓鸣预约看房

全维适配三类客群，改善刚需双向兼顾——凤栖麓鸣项目锁定保定东部三大主力购房群体，产品设计深度贴合本地人居调研数据，适配113-156㎡三居主流居住需求。一类：30-38岁高新科创新中产，就职南侧数据标注基地、深圳园、东湖产业园各大头部企业，新婚或一胎家庭，看重通勤便利、教育与高性价比，偏好113-137㎡刚需改善三居；二类：39-52岁本地置换改善家庭，主城区老旧小区置换，多为二孩/三代同堂，优先关注全龄配套、社区园林与物业服务，青睐137-156㎡洋房大三居，追求南北通透、多套房卧格局；三类：高校教职工与文教从业者，河北大学、保定学院、十三中、保定中学教职工，看重周边学府氛围、关汉卿大剧院等文旅配套，注重居住静谧度与资产保值，优先洋房产品。三类客群需求覆盖刚需上车、一步到位改善、品质养老全场景，也是项目户型分段规划的依据。凤栖麓鸣：厨卫防水，三道防护干爽无忧！保定东二环附近改善性住宅凤栖麓鸣预约看房

凤栖麓鸣项目周边齐聚优享教育资源，南侧出门即是前卫路小学百楼分校，西侧紧邻保定中学（保定市教育局直属的重点中学，学校历史悠久，办学水平高），保定竞秀区育秀中学、冀英中学天宁路分校，北侧有十三中深保分校，东南侧为保定学院、河北大学、保定外国语学院（十七中）等，形成全周期教育链条，为孩子提供高质量的教育成长环境，也让家长尽享“目送式”教育的美好与安心。

南侧直线距离约1.2公里是万达广场，是目前保定市较大体量的商业综合体之一，也是保定市规模较大的万达广场，吃喝玩乐购一站式优享，同时周边还围绕着居然之家家居商场，后期入住后家居购物非常便捷。 保定东二环附近改善性住宅凤栖麓鸣预约看房凤栖麓鸣148平米户型，私享电梯厅双套房显尊贵。

国企国控筑家，雄厚资本稳筑人居——

保定市国控置业集团为保定市国控集团全资子公司，母公司 2022 年成立，截至 2024 年末总资产 1191.34 亿元、净资产 349.19 亿元，是保定市属大型国有资本投资运营平台，先后 43 次获央视、人民网、新华社等央媒报道。集团深耕保定城市更新、基建、地产开发六大板块，落地 61 个城中村改造项目，助力 8.4 万居民回迁安家，打造保定中学、环城水系、市体育中心等市级工程，环城水系多次登陆央视新闻联播。国控置业定位主城区市场化地产运营商，秉持 “镌刻尚品 筑梦未来” 理念，立足民生打造高性价比品质住宅，布局保定东、北、西多片区土储，同步开发多个改善楼盘，依托国企雄厚资金与资源优势，从土地研判、规划落地到工程管控全链路保驾护航，以城市共建者身份，落地凤栖麓鸣东湖品质人居作品，从根源规避房企交付风险，给购房者稳健置业保障。

国企背书稳健开发，置业更安心凤——

栖麓鸣由保定市国控置业集团全资开发，背靠千亿级保定市国控集团，是保定本土实力雄厚的国有资本投资运营平台，具备极强的开发稳定性与抗风险能力。国控置业作为集团全资子公司，定位主城区市场化地产运营商，秉持“镌刻尚品 筑梦未来”的发展理念，深耕保定城市建设，始终以服务城市发展、落地民生好房为已任，不追求高周转、gao利润，坚持打造老百姓买得起、住得好的品质住宅。多年来，企业深度参与保定城市更新、基础设施建设、人居品质升级等重点工程，熟悉本地人居需求与城市规划方向，拥有成熟的开发建设与运营经验。相较于市面上民营房企存在的交付风险、资金不稳定等问题，国企开发拥有稳健资金链、政策支撑和严苛品控体系，从项目规划、施工建设到后期交付全流程保驾护航，从根源上规避烂尾、减配、延期等问题，为购房者提供实打实的安心置业保障。 凤栖麓鸣：国企国控筑家，雄厚资本稳筑人居！

墙顶面工艺，防裂保温更牢固——

凤栖麓鸣在每一处细节都彰显着对品质的匠心追求。在关键区域，特别采用经过耐碱高分子乳液涂覆的玻纤网格布，这种材料具有优异的耐碱性、耐腐蚀性和耐老化性，能够有效防止墙面因碱化而导致的开裂和粉化问题。相比于普通住宅常用的砂浆粉刷，本项目使用石膏粉刷，这是一个跨越式的技术升级。石膏具有良好的热绝缘性，能够在一定程度上提升墙体的保温效果。更重要的是，石膏具有微膨胀性能，在干燥固化过程中会略微膨胀，可以有效抑制腻子的收缩、开裂和空鼓等现象。同时，石膏具有较高的粘结力，能够与底面粘结得更加牢固，不易脱落。这一工艺即提升了墙面的美观度和使用寿命，也为家居生活提供了坚实的安全保障。墙面和顶面是居住空间中使用频率较高、面积大的部分，凤栖麓鸣通过材料和工艺的双重升级，确保业主在未来多年居住中无需为墙面问题烦恼。 凤栖麓鸣：凤舞七境园林，两轴一心三园全龄景观！保定东二环附近改善性住宅凤栖麓鸣预约看房

凤栖麓鸣：甄选行业头部建材，精工细节筑牢品质！保定东二环附近改善性住宅凤栖麓鸣预约看房

全维醇熟配套，衣食住行一站式尽享——

凤栖麓鸣坐拥交通、教育、商业、医疗、文旅、生态六大醇熟配套，构建5至15分钟黄金生活圈，实现繁华与宜居双向兼顾。交通上，北二环、东二环、复兴路等城市主干道环绕，接驳荣乌高速、京广高铁、在建R1城际线，内外通达全城、畅联京津冀。教育资源密集环绕，前卫路小学百楼分校、保定中学、十三中深保分校等公立名校齐聚，搭配河北大学、保定学院等高校，形成全龄目送式优教体系。商业方面，1.2公里直达万达广场，1.9公里可达东湖环湖商业街，社区自带邻里商业，日常购物休闲无需远行。医疗配套完善，临近保定市一中心医院，在建广安门医院保定分院、中医药康复基地护航家人健康。同时坐拥关汉卿大剧院、中国古动物馆双文旅地标，东湖公园、戏曲公园等多座生态公园环伺，多方位满足居住、教育、康养、休闲高阶生活需求。 保定东二环附近改善性住宅凤栖麓鸣预约看房

保定市国控置业集团有限公司在同行业领域中，一直处在一个不断锐意进取，不断制造创新的市场高度，多年以来致力于发展富有创新价值理念的产品标准，在河北省等地区的建筑、建材中始终保持良好的商业口碑，成绩让我们喜悦，但不会让我们止步，残酷的市场磨炼了我们坚强不屈的意志，和谐温馨的工作环境，富有营养的公司土壤滋养着我们不断开拓创新，勇于进取的无限潜力，保定市国控置业集团供应携手大家一起走向共同辉煌的未来，回首过去，我们不会因为取得了一点点成绩而沾沾自喜，相反的是面对竞争越来越激烈的市场氛围，我们更要明确自己的不足，做好迎接新挑战的准备，要不畏困难，激流勇进，以一个更崭新的精神面貌迎接大家，共同走向辉煌回来！