保定莲池区在售楼盘东湖尚品性价比高

东湖尚品听澜苑:内外全维顶配，生态文教医商一站式——

项目坐拥内外双重完善配套，外部 5 分钟全能生活圈成熟落地：生态上近邻 660 亩东湖与 25 万㎡环城绿地，步行可达湖畔公园；商业一路之隔万达 20 万方综合体，吃喝玩乐购一站式落地；教育 2 公里内汇集保师附小、十三中分校、保定中学、河大等幼小初高全龄名校，目送式上学无忧；医疗依托保定国际医疗基地、市一中心东院、河大附院，行业前列医养全天候护航；文娱紧邻关汉卿大剧院、古动物馆、市博物馆。社区内部配套完善，苏式园林、全龄儿童研学乐园、户外瑜伽场地、康养林下空间一应俱全，搭配全维度智慧配套。内外配套相辅相成，繁华与自然兼得，兼顾日常居家、休闲康养、亲子成长全场景需求。 东湖尚品云镜苑：BIM 精工建造，多项官方工程荣誉加身 。保定莲池区在售楼盘东湖尚品性价比高

东湖尚品听澜苑:师法拙政园，飞瀑水景藏东方雅致

——流水飞瀑节点借鉴苏州拙政园经典造园手法，依托自然地势打造叠水飞瀑景观，池水澄澈倒映亭台廊榭，曲径穿梭绿植之间，实现一步一景的东方园林意境。场地大量运用水景、景石与丛生绿植组合，打造藏于林间的静谧空间，廊架、景观小品点缀其间，可供业主静心歇憩、闲谈小聚。整体闹静分区，远离儿童活动区喧闹，依托茂密绿植形成天然围合，隔绝园区嘈杂，成为全社区静心放空的秘境角落。造园兼顾景观观赏性与休闲实用性，把江南水乡灵动水韵搬进社区内部，不用远行便可在家门口邂逅古典园林的山水诗意。 保定东湖片区洋房东湖尚品户型东湖尚品云镜苑：环境 + 紧急求助，守护业主居家安康。

云境苑：两千平中心中庭，全龄共享社交主场——

葳蕤云庭规划约2000㎡超大阔景中心草坪中庭，是整座园区景观关键枢纽，承载户外会客、休闲露营、景观观赏等多元生活场景。开阔阳光草坪空间充裕，可承办邻里聚会、社区节庆、露天沙龙等各类活动，大面积绿地搭配组团绿植，形成园区天然氧吧。空间划分艺术观赏区与休闲活动区，风景雕塑、绿植组团错落排布，兼顾美学观赏与实用功能，既是社区景观视觉焦点，也是业主日常社交的重要场所。湖光荟各类社群活动大多落地于此，依托开阔场地落地露营剧场场景，契合居家度假生活方式。身处园区多栋楼宇均可俯瞰中庭盛景，实现推窗见园、下楼即享大尺度园林资源。

云境苑：5分钟全能配套，商业教育医养全配齐——

项目构建5分钟成熟生活闭环，多元配套全维度落地。产业上紧邻深圳园、数据湾高新产业集群，就近就业择业，减少通勤成本；交通依托复兴路、东二环等城市主干道，近高铁、京港澳高速，内外出行高效便捷。教育资源荟萃十三中分校、保定中学、河北大学、保定学院，全周期目送式入学；商业一路之隔万达广场，一站式吃喝玩乐购；生态坐拥660亩东湖湿地公园，毗邻博物馆、古动物馆、关汉卿大剧院；医疗依托约7500亩guojia级北方医养基地，全时段守护家人健康。社区内部落地全龄乐园、夜光跑道、宠物配套、智慧安防，内外配套相辅相成，兼顾繁华便利与生态静谧，实现居家、通勤、休闲、康养一站式生活。 东湖尚品荣获：克而瑞：2024上半年环境产品力测评终榜发布环京十大特色楼盘。

约 50 亩亲湖住区，2026 年 4 月已实景交付

云境苑隶属总占地 323 亩的东湖尚品大盘，是五大组团中高性价比品质地块，项目占地约 50 亩，总建面约 14.6 万㎡，容积率 2.8、绿地率 35%，由 7 栋高层 + 2 栋小高层构成现代简约建筑群，2023 年动工、2026 年 4 月 30 日已完成实景交付。产品覆盖 114-156㎡三至四房，从刚需三房到改善大四居全维度布局，定位城央亲湖活力全龄社区。项目采用STAYCATION 居家度假设计理念，外享 660 亩东湖生态，内造笛东设计度假风园林，配套智慧社区全维智能系统。作为东湖片区稀缺现房产品，依托大盘成熟配套资源，承接万达、东湖文旅、高新产业集群红利，打造集休闲、居住、社交、康养于一体的一站式湖居范本，也是东湖收官稀缺人居地块。 东湖尚品听澜苑：约 3.23 万方低密墅区，2027 年 9 月准现交付。保定东湖片区洋房东湖尚品户型

东湖尚品听澜苑：顶配品质双层精装大堂，归家步步皆是仪式。保定莲池区在售楼盘东湖尚品性价比高

高品改善客群，一步到位的置业选择——

听澜苑定位顶奢湖居藏品，精确锁定三大高阶置业人群。一类是保定政企高管、企业老板等高净值品质家庭，具备雄厚购买力，厌倦老小区拥挤杂乱，追求低密墅区、俯瞰湖景、精工产品与纯粹圈层，优先 147-190㎡洋房、小高层改善户型；第二类为三代同堂置业家庭，看重一步到位全周期居住，偏爱 310-359㎡叠拼产品，多套房、多功能空间适配老小同住，重视国企交付、全龄配套与金地高品物业服务；第三类城市资产配置投资者，看中东湖地块绝版属性、片区配套逐年落地的升值潜力，依托雄安与高铁红利，稀缺低密房源长期持有保值。项目低密稀缺的产品属性，精确匹配高品自住与资产收藏双重需求。 保定莲池区在售楼盘东湖尚品性价比高

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