杨浦财产婚姻家事纠纷律师

婚后买房登记按份共用，离婚是该怎么分割？

一般情况下，会先按照产权登记的份额来分割。比如说，房产证上写明一方占60%份额，另一方占40%，那若无特殊情况，就按这个比例来分配房屋价值。2、分配方式有好几种。要是双方都想争房子的所有权，那就可以竞价，出价高的一方得到房子，然后按照份额比例给对方相应的房屋折价款。要是一方想要房子，另一方不想要，那就找评估机构对房屋价值评估，拿到房子的一方按份额比例给对方折价款。要是双方都不想要房子，那就把房子拍卖、变卖，卖房子得到的钱，按照各自份额来分。不过，分割的时候要是还有**没还清，就得根据实际情况确定债务怎么承担。要是用夫妻共同财产还**，即便房子是按份共有，共同还贷的部分以及对应的增值部分，也会综合考虑分配。3、婚后买房登记按份共有，离婚时虽然原则上按登记份额分割，但要是有纠纷，还是要综合具体情况，通过合法途径维护自己的权益。 离婚需要准备什么材料？杨浦财产婚姻家事纠纷律师

遗嘱继承人先离世，遗嘱还有效吗？遗产怎么分？

遗产继承纠纷中，很多人存在误区：只要立了遗嘱，遗产就一定能按遗嘱分配。但现实中常会发生意外——遗嘱指定的继承人先于立遗嘱人去世。此时遗嘱效力如何认定、遗产该如何分割，是继承案件中的高频争议点。《民法典》明确区分遗嘱继承与法定继承两套制度，遗嘱合法有效是遗嘱继承的前提，一旦遗嘱客观无法履行，就自动转为法定继承。上海灏思瑞律师事务所张健律师结合真实案例，详细解读遗嘱继承的效力边界与代位继承适用规则。 虹口关于婚姻家事咨询专家离婚协议或者法院的离婚判决对财产分割的处理只对夫妻双方有约束力。

离婚不同意，该怎么办？

1、不同意离婚那就只能通过诉讼离婚了，一般起诉离婚，向法院提交诉状之后，法院会展开一个诉前调解，调解完，双方都没办法调解的，就会开庭，等开庭日期。一般***次开庭，一方有不同意离婚，对方也没过错的，这里的过错是指在婚姻存续期间没有不良恶习的，一般不会准许离婚，这时候，拿到判决书的时候，立即分居，并且将分居证明整理好，这里的分居证明可以是租房合同、等到下次开庭写到新的诉状里面，那么第二次开庭，法院极大概率会判离。

口头放弃继承遗产，事后还可以反悔吗？

1、按照法律规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示。但现实中，有人会口头说放弃遗产继承，那这种口头表示有没有效呢？其实，在有充分证据证明，且其他继承人无异议的情况下，口头放弃继承也可能被认定有效。但因为口头形式容易产生争议，实践中法院认定起来非常谨慎。

2、那如果口头放弃后又反悔了呢？这得分情况看。要是在遗产处理前反悔，法院会根据提出的具体理由，决定是否承认。比如能证明当时口头放弃是受了**、胁迫等，法院可能会支持反悔。可要是遗产已经处理完毕了，这时候再反悔，通常就不被承认了，因为遗产都已经分配完，权利义务关系也确定了，再反悔会破坏已经稳定的财产关系。

3、关于放弃遗产继承这件事，大家一定要谨慎对待，尽量用书面形式，避免日后不必要的麻烦。 法院可向当事人释明不起诉对房屋进行确权分割的法律后果。

子女骗父母卖房购房后霸占房产，委托购房与赠与的司法认定边界

在家事财产纠纷中，父母出资为子女购房是否构成赠与是长期争议焦点。上海灏思瑞律师事务所张健律师结合一起子女啃老、骗父卖房后擅自登记产权的真实案例，系统厘清民事委托与民事赠与的**区别。司法实践表明：若父母出资时明确约定产权归己、*委托子女代办手续，即使*有口头协议，仍成立委托购房关系；子女背信私占房产属于无权处分，不产生合法取得物权的效力，老人可依法追回房屋。本文提炼了四条裁判规则、完整的证据指引及常见风险清单，为类似家事财产纠纷提供清晰的法律论证与防范路径。 离婚需要有哪些材料？静安家庭婚姻家事律师服务

人民法院根据相关法律精神走审判监督程序办理。杨浦财产婚姻家事纠纷律师

1、行使离婚撤销权所适用的情形有哪些？1、离婚撤销权适用的情形主要有两种。一是因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向人民法院请求撤销婚姻。请求撤销婚姻的，应当自胁迫行为终止之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。二是一方患有重大疾病的，在结婚登记前未如实告知另一方，另一方可以向人民法院请求撤销婚姻。请求撤销婚姻的，应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内提出。需注意，这里的“一年”属于除斥期间，不适用诉讼时效中止、中断或者延长的规定。一旦超过规定时间未行使撤销权，权利即消灭。杨浦财产婚姻家事纠纷律师