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婚前全款买的房子，婚后置换新房，怎么样保证房子还是个人财产？

1、置换新房需要注意这3种情况，第一种，足额置换，只写自己的名字，只需要把卖房的钱单独存进一个没有和婚后收入混同的账户中，然后用这个账户去支付卖新房的所有费用，需要全程保留好银行流水，证明购房资金完全来源于婚前的这套房子的变现。2、第二种，婚后置换新房，加名一定要谨慎，一定要加名，登记比较好还是能够按份进行分割，可以签署一份婚内财产协议。比如，在置换新房，婚前房款足够全款买房，加了对方的名字，哪怕用婚前卖房的钱买的，大概率会被视为赠与，就不一定是个人财产。3、卖房之后钱不够足额置换，如果用婚后的工资、存款补足剩余的房款，那这套房子大概率会变为夫妻共同财产。如果让父母帮助出资来补足剩余房款，明确这补足的房款是赠与个人所有，那么这套房房子还是个人财产。 有配偶出轨的聊天记录，怎样才能正确的给到法官当证据？宝山退婚彩礼婚姻家事法律服务

分居多久才能离婚

曾经有位客户起诉离婚，当事人因与其丈夫感情生疏，一直与其丈夫分居两地长达3年之久，因为常年分居，当事人就以感情不和破裂为由向法院提起了离婚诉讼请求，法院驳回了诉讼请求判决了不准离婚。这位客户事后来咨询我们，是不是分居时间不够长，法院就不准离婚呢？当然不是，根据《民法典》第1076条规定，第4点指出，因感情不和分居分居满两年的，经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年后，一方再提起诉讼，法院准予离婚。***次提起离婚诉讼，没有什么不良恶习或者家暴的前提下，一般很难判决离婚的。因感情不和分居满2年的，调解无效，应准予离婚。 宝山动迁款婚姻家事服务中心第三人认为调解协议侵犯其合法权益申请再审缺乏法律依据，人民法院应予以驳回。

离婚后，还能不能对夫妻财产进行一个分割？

离婚后如果还想进行夫妻财产的分割有一个案由叫做：离婚后财产纠纷，离婚后财产纠纷处理以下几个问题：***，双方签订了离婚协议，离婚了，但，对这个离婚协议的内容发生了争议，就需要进行这个离婚后财产纠纷，还有一个就是，在离婚的过程中，双方有一部分的财产在离婚的时候没有分割，在离婚后，想要再去分割这一部分的财产，可以在离婚后，以离婚后财产纠纷这个案由来起诉，要求分割这一部分财产。第三种情况，是在离婚的过程中，一方有隐匿或者转移夫妻共同财产的情况，或者在离婚的时候，有一部分夫妻共同财产不知道，没有分到，那么在离婚后，还有这一部分的财产，那么也可以用这个案由来起诉对方。

隐藏财产离婚后多久起诉？

从法律层面来看，根据《民法典》规定，离婚后发现一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，当事人向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效期间为三年，从当事人发现之日起计算。这三年看似不短，但在实际办案中，很多当事人因缺乏法律意识，错过比较好起诉时机。在具体办案过程中，律师首先会引导当事人明确发现隐藏财产的准确时间。1、关于隐藏财产的类型，远比想象中复杂。除了常见的银行存款、房产、车辆，还包括未分割的公司股权、投资理财收益、虚拟货币等。在证据收集方面，律师通常会建议当事人从多渠道入手。比如通过银行调取交易明细，注意对方在离婚前后的大额资金转出；查看不动产登记中心档案，确认是否存在未分割房产；对于公司股权，可通过工商登记信息及公司财务报表查找线索。同时，聊天记录、录音等也可能成为关键证据，但要注意证据的合法性和关联性。2、一旦发现对方隐藏财产，不要犹豫观望。超过三年诉讼时效，对方提出时效抗辩，即便你有充分证据证明财产被隐藏，法院也可能不再支持你的诉求。 婚姻家事不是必须委托中介机构评估。

婚后买房登记按份共用，离婚是该怎么分割？

1、一般情况下，会先按照产权登记的份额来分割。比如说，房产证上写明一方占60%份额，另一方占40%，那若无特殊情况，就按这个比例来分配房屋价值。2、分配方式有好几种。要是双方都想争房子的所有权，那就可以竞价，出价高的一方得到房子，然后按照份额比例给对方相应的房屋折价款。要是一方想要房子，另一方不想要，那就找评估机构对房屋价值评估，拿到房子的一方按份额比例给对方折价款。要是双方都不想要房子，那就把房子拍卖、变卖，卖房子得到的钱，按照各自份额来分。不过，分割的时候要是还有**没还清，就得根据实际情况确定债务怎么承担。要是用夫妻共同财产还**，即便房子是按份共有，共同还贷的部分以及对应的增值部分，也会综合考虑分配。3、婚后买房登记按份共有，离婚时虽然原则上按登记份额分割，但要是有纠纷，还是要综合具体情况，通过合法途径维护自己的权益。 离婚调解书签了就是终审！上海离婚诉讼婚姻家事律师收费

离婚案件涉及财产分割和子女抚养权。宝山退婚彩礼婚姻家事法律服务

离婚协议中，少了这两句话，后患无穷！

1、除上述财产外，双方已确认无其他夫妻共同财产；这句话能在协议里起到至关重要的作用，它能清晰明确地阐明了，夫妻双方在本次离婚时，通过协议可处分的财产范围，一旦确定了财产范围就可以有效的防止在解除婚姻关系之后的某天，突然发现除了离婚协议里约定的财产外，对方藏匿财产，比如房子、车子、理财保险等大额的财产没有分割，如果协议中有这一句话的存在，你可以以对方藏匿了协议之外的财产为理由，重新起诉，要求重新分割这份财产。（在办案的案子中，很多人的财产大于他们的显名财产）

2、第二句话：除本协议约定的债务外，双方确认再无其他任何夫妻共同债务；这句话在关键的时候可以保命。 宝山退婚彩礼婚姻家事法律服务