可行性研究报告:可行性研究报告是从事一种经济活动之前,双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析,确定有利和不利的因素、项目是否可行,估计成功率大小、经济效益和社会效果程度,为决策者和主管机关审批的上报文件。可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作,是在投资决策之前,对拟建项目进行技术经济分析的科学论证,在投资管理中,可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上,综合论证项目建设的必要性,财务的盈利性,经济上的合理性,技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性,从而为投资决策提供科学依据。可行性研究报告分为国家部门审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响;融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为:国家部门立项审批,产业扶持,融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地等各类可行性报告。可行性研究报告是对事务未来发展的情况、可能遇到的问题和结果的估计,具有预测性。杭州养殖场可行性研究报告内容包括
可行性研究报告编制前需要准备的材料:1、原辅料及其燃料动力消耗项目产品原辅料消耗量、质量要求、运输方式、储存方式、周转周期、较大储量、原辅材料价格及物料平衡、水平衡。2、设备选型:设备来源、规格、型号、价格、功率、设备优势及特点简述。3、土建部分:项目占地面积,建、构筑总建筑面积,道路及停车场地面积、绿化面积、容积率、绿化率等等技术指标。土地来源方式及价格、土地权属性质及使用年限,是否存在拆迁问题。总体规划、建筑方案及结构形式、项目所在地的区域位置图、建筑总平面布置图。4、公用工程方面:(1)供电电源基本情况电价;(2)水源基本情况水价;(3)外部交通及通讯状况;(4)水、电、燃气价格及供应情况及公用工程说明及主要设备明细表。10、项目安排:项目组织机构设置、劳动定员情况及数量、人员工资、工作天数及班制。项目建设期和项目计算期。11、财务方面:项目预计收入基本情况。水利水电项目可行性研究报告编制程序建设项目可行性研究报告是项目决策的主要依据,是项目编制设计任务书。
可行性研究报告编写的步骤:(一)制定工作计划:内容包括研究工作的范围、重点、深度、进度安排、人员配置、费用预算及可行性研究报告编制大纲,并与委托单位交换意见。(二)调查研究收集资料:各专业组根据可行性研究报告编制大纲进行实地调查,收集整理有关资料,包括向市场和社会调查,向行业主管部门调查,向项目所在地区调查,向项目涉及的有关企业、单位调查,收集项目建设、生产运营等各方面所必需的信息资料和数据。(三)方案设计与优先选择:在以上调查研究收集资料的基础上,对项目的建设规模与产品方案,厂址方案,技术方案,设备方案,工程方案,原材料供应方案,总图布置与运输方案,公用工程与辅助工程方案,环境保护方案,组织机构设置方案,实施进度方案以及项目投资与资金筹措方案等,提出备选方案,进行论证比选优化,构造项目的整体推荐方案。
项目可行性研究报告的用途:银行借款申请:商业银行在借款前进行风险评估时,需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于国内银行,该报告由甲级资格单位出具,通常不需要再组织专业人员评审,部分银行的借款可行性研究报告不需要资格,但要求融资方案合理,分析正确,信息完全。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告,该文件类似用于银行借款的可研报告。申请进口设备免税:主要用于进口设备免税用的可行性研究报告,申请办理中外合资企业、外资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。可行性研究还可以为一个公司的管理团队提供关键的信息,以防止他们进入一个有风险的企业风险。
可行性研究报告评估重点及注意事项:1、土地利用、征地拆迁、移民安置方案是否合理,对公众利益,特别是项目建设地的公众利益是否产生重大不利影响;2、财务方案是否可行,国家资金是否能够得到合理利用,稀缺资源是否能够得到有效配置;3、是否能够产生理想的经济效果,适应区域经济发展的需求;4、是否能够产生良好的社会影响效果;5、项目投资建设过程中可能遇到的各种风险是否能够得到有效控制;6、提出保障项目顺利实施的对策建议。申请办理中外合资企业、内资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。福建化工新材料可行性研究报告作用
可行性研究报告的作用:作为建设项目投资决策和编制可行性研究报告的依据。杭州养殖场可行性研究报告内容包括
在可行性研究报告中,政策分析部分通常应包括以下几个方面:宏观政策环境阐述。对当前国家整体的经济政策、产业政策、科技政策等进行概述,明确项目所处的大政策背景。其次,行业相关政策解读。详细分析与项目所在行业紧密相关的具体政策,如准入政策、鼓励发展政策、限制政策等,评估这些政策对项目的影响,包括可能带来的机遇和挑战。地方政策考量。分析项目所在地的区域性政策,如地方的招商引资政策、土地政策、税收政策等,了解这些政策对项目实施的支持力度或可能存在的约束。环保政策分析。探讨与项目相关的环境保护政策要求,包括污染物排放标准、资源利用规定等,确定项目是否符合环保政策,以及需要采取的环保措施和可能产生的成本。还要包括社会政策影响。考虑如劳动就业政策、社会保障政策等对项目人力成本、社会责任履行等方面的影响。 杭州养殖场可行性研究报告内容包括